Le gouvernement pose un geste sans précédent, porteur de retombées économiques importantes pour l’est de Montréal et tout le Québec : le remplacement de la toiture du Stade olympique de Montréal!
La ministre du Tourisme et ministre responsable de la région de Lanaudière, Mme Caroline Proulx, a annoncé le matin du 5 février 2024 que le gouvernement du Québec va de l’avant avec le remplacement de la toiture du Stade olympique. Ce geste fort vise à redonner à cet emblème québécois son plein potentiel et ainsi engendrer davantage de retombées économiques pour le Québec avec le déploiement d’un plan d’affaires ambitieux.
Les grandes lignes du projet
Un projet en trois volets
Le projet de remplacement de la toiture se décline en trois volets : le démantèlement de la toiture actuelle, le démantèlement et le remplacement de l’anneau technique et l’installation de la nouvelle toiture.
Un toit fixe pour cinquante ans
Afin de redonner au Stade olympique sa pleine fonctionnalité et de garder le caractère distinctif qui a fait sa renommée, le nouveau toit sera fixe, rigide, et comportera un cerceau transparent en verre. Cet élément caractéristique deviendra la plus grande fenêtre sur le ciel à Montréal, permettant d’inonder l’enceinte de la lumière du jour ou d’offrir au public une vue sur la nuit étoilée et d’ainsi faire honneur à l’idée de son concepteur, M. Roger Taillibert.
Coût global du projet
Le gouvernement du Québec a annoncé un investissement de 870 M$ afin de doter le Stade olympique d’un nouveau toit.
Échéancier du projet
Des travaux exploratoires sont déjà en cours. Le premier grand jalon du projet sera le démantèlement de la toiture actuelle, qui commencera à l’été 2024.
Les travaux s’échelonneront sur les quatre prochaines années.
De l’expertise québécoise et internationale
Les travaux seront dirigés par le consortium Groupe Construction Pomerleau-Canam, lequel est composé de sept entreprises, dont plusieurs québécoises. Il y aura donc un fort contingent d’expertise d’ici dans la toiture du Stade!
Impact pour la durée des travaux
Le Stade sera inaccessible pendant les travaux. Cela dit, toutes les autres installations du Parc olympique continueront d’offrir une programmation variée, notamment avec les divers festivals, les activités extérieures, les sentiers et promenades, le Centre sportif ainsi que la Tour du Stade, dont la réouverture est prévue en 2026.
Le potentiel du nouveau toit
La nouvelle toiture permettra à Montréal de devenir un acteur événementiel incontournable, alors que le Stade olympique est la seule enceinte au Québec pouvant rassembler plus de 50 000 personnes. Cela consolidera aussi son rôle de pôle récréotouristique de l’Est.
À terme, un nouveau toit permettra au Parc olympique de multiplier par cinq son nombre d’événements (d’une trentaine à une centaine par année), de doubler le nombre de visiteurs (de 1 million à 2,1 millions de visiteurs payants) et de quasiment tripler les revenus bruts (de 23 M$ à près de 61 M$), en générant des dépenses touristiques beaucoup plus importantes. Il est estimé qu’avec une nouvelle toiture, les retombées économiques seront de 1,5 G$ sur 10 ans.
Le remplacement de la toiture, un geste fort, pour préserver un emblème du Québec et de Montréal!
Foire aux questions
Pourquoi un toit fixe, plutôt qu’un toit rétractable comme prévu par M. Taillibert?
Une toiture munie d’un revêtement rigide constitue une solution plus durable, efficace et sécuritaire qui nous permettra d’exploiter le Stade toute l’année. Elle repose sur des études exhaustives et fiables et elle a été revue par des comités d’experts et des ingénieurs en structure de renommée mondiale.
Le concept de Roger Taillibert n’est pas éprouvé à cette échelle (huit à dix fois plus grand que les toitures rétractables à la verticale présentement en opération) et les risques techniques associés à une telle orientation technique sont trop grands.
La solution d’une toiture fixe s’avère le meilleur choix en matière de coût et surtout, de fiabilité. Qui plus est, 98 % des événements ciblés (salons, tournages, foires, expositions, concerts, événements sportifs, etc.) dans le plan d’affaires ne nécessitent pas un stade ouvert. La priorité pour le Parc olympique, c’est d’avoir un toit fonctionnel et fiable afin de maximiser l’utilisation de l’enceinte, 365 jours par année, pour les 50 prochaines années.
Pourquoi ne pas laisser le Stade découvert?
Le Stade dans sa forme actuelle n’est pas conçu pour demeurer ouvert, étant donné la présence de systèmes qui en assurent le bon fonctionnement (écran géant, plomberie, électricité, chauffage, système de gicleurs, haut-parleurs, etc.). Les coûts pour le remettre en fonction à chaque printemps et l’hiverniser à chaque automne seraient beaucoup trop importants.
Pourquoi ne pas démolir le Stade?
Le Parc olympique est une attraction touristique importante qui accueille à lui seul un million de visiteurs par année. Si l’on inclut ses partenaires, ce chiffre s’élève à trois millions de visiteurs.
Toutes les grandes villes nord-américaines de la taille de Montréal possèdent un stade de 50 000 places. Cet équipement est nécessaire pour le rayonnement de la métropole à l’international.
Le Stade est le symbole de notre ville, de la même manière que Paris a sa tour Eiffel et New York, sa statue de la Liberté. Le Stade olympique de Montréal est un bâtiment extraordinaire et magnifique. Un monument signature pour Montréal. Depuis 1976, 100 millions de personnes venues du monde entier ont visité le Stade et sa Tour. Ce Stade est ancré dans la vie de Montréal. Le Stade olympique est bien vivant.
Quel est le coût total du projet de remplacement de la toiture?
Les coûts du projet s’élèvent à 870 M $. Ils comprennent les éléments suivants :
- L’élaboration des plans et devis détaillés pour la construction de la nouvelle toiture et d’un nouvel anneau technique;
- Le démantèlement de la toiture existante et de l’anneau technique;
- La construction de la nouvelle toiture et d’un nouvel anneau technique plus léger, en acier, le tout incluant tous les raccordements à la structure existante;
- La coordination des travaux d’installation des équipements à intégrer au sein ou au pourtour de l’anneau technique, le cas échéant, et;
- La protection des espaces ouverts dans le Stade et des équipements électromécaniques existants qui sont sensibles aux intempéries ou au gel pendant les travaux, le cas échéant.
Quel est l’échéancier du remplacement de la toiture?
Des travaux exploratoires sont déjà en cours. Le premier grand jalon du projet sera le démantèlement de la toiture actuelle, qui commencera à l’été 2024.
Les travaux s’échelonneront sur les quatre prochaines années.
Quels seront les impacts de la fermeture pendant quatre ans?
L’aire de jeu du Stade sera inaccessible pendant les travaux. Cela dit, toutes les autres installations du Parc olympique continueront de s’animer et d’offrir une programmation variée, notamment avec les divers festivals, les activités extérieures, les sentiers et promenades, le Centre sportif ainsi que la Tour de Montréal dans laquelle 2 000 employés travaillent au quotidien.
Quels sont les bénéfices prévus du toit?
À terme, le Parc prévoit :
- de multiplier par cinq le nombre d’événements;
- d’accueillir au cœur du Stade olympique de deux à quatre grands concerts par année au minimum;
- d’envisager être de nouveau le domicile d’équipes sportives montréalaises;
- d’accueillir régulièrement des événements sportifs spéciaux;
- de positionner Montréal parmi les escales incontournables des tournées des vedettes internationales;
- de développer la programmation des salons, foires commerciales, festivals dans l’enceinte du Stade, les autres espaces intérieurs et sur les sites extérieurs et, par ricochet, d’accroître la capacité du Palais des congrès de Montréal pour l’accueil de grands congrès internationaux;
- de valoriser de façon continuelle le patrimoine olympique et le soutien au sport amateur.
Pourquoi changer le toit maintenant?
Avec plus de 20 000 déchirures, la toiture du Stade olympique a atteint sa fin de vie utile. De plus, il est pertinent de savoir que sa durée de vie initiale lors de son installation en 1999 était de 25 ans. Son remplacement est devenu nécessaire à court terme.
Pourquoi changer l’anneau technique?
L’anneau technique est l’élément de béton qui ceinture l’ouverture de l’enceinte principale. D’une hauteur de 4,6 mètres (15 pieds), il contient les systèmes électriques et mécaniques, tels que l’éclairage, la sonorisation ainsi que la ventilation. Il sera remplacé par un anneau technique plus fonctionnel et léger, fait d’acier, mais ayant une forme architecturale vue de l’intérieur semblable à l’anneau technique actuel en béton.
Est-ce que les gens qui habitent près du Stade vont subir des désagréments?
Il est encore tôt pour préciser les impacts et les entraves générés par le chantier. Toutefois, ce sont des travaux qui seront concentrés autour du Stade olympique. Les entraves ne devraient pas causer de désagréments majeurs.
Le Stade une fois rénové pourra-t-il accueillir une équipe professionnelle de baseball?
Avec un toit entièrement neuf, le Stade sera ouvert à l’année et à toutes les propositions événementielles des promoteurs locaux, nationaux et internationaux. Que ce soit pour le sport professionnel, les salons ou les concerts, les équipes du Parc seront ouvertes à toutes les propositions intéressantes au chapitre de l’accueil de grands événements.
Le son sera-t-il meilleur au Stade?
Oui. La toiture rigide permettra une amélioration notable de l’acoustique de l’enceinte. De plus, des études acoustiques ont été incorporées dans la conception du nouveau toit et ce dernier devrait générer moins de réverbération que la toiture actuelle qui, rappelons-le, est composée de matériaux souples.
Le remplacement des systèmes intégrés dans l’anneau technique permettra également d’offrir une meilleure acoustique générale dans le Stade.
Quels artistes internationaux pourront se produire au Stade?
Les équipes du Parc travaillent déjà avec des promoteurs en vue de se repositionner sur le marché des grands concerts internationaux. Comme il a été démontré avec la venue de Metallica, Montréal est un marché intéressant pour accueillir des événements de cette envergure. Et l’ajout d’un nouveau toit contribuera certainement à augmenter le pouvoir d’attractivité de la métropole. De plus, un nouveau toit permettra aux équipes de tournées de travailler dans un environnement plus facilement contrôlable et dont l’acoustique aura été bonifiée.
Y aura-t-il d’autres rénovations à faire?
Le Stade au complet fait l’objet d’un programme d’amélioration continue, débuté depuis plusieurs années. Certaines sections ont été rénovées, des équipements ont été améliorés en fonction des besoins des promoteurs, une bonne partie de la question de la consommation énergétique a été réglée avec la réfection complète de la centrale thermique qui alimente le Parc, mais aussi les pyramides olympiques, le Centre Pierre-Charbonneau et l’aréna Maurice-Richard à qui nous vendons de l’énergie.
Mais le Stade, qui a presque 50 ans, aura besoin d’autres rénovations qui sont normales pour le maintien de l’infrastructure. Installer de l’équipement numérique, améliorer la pente des gradins, optimiser l’éclairage, renouveler les espaces de restauration, les toilettes… Ce sont des travaux qui sont majoritairement prévus dans du maintien d’actif et qui vont s’échelonner au fil des ans.
Est-il rentable d’investir dans le remplacement de la toiture?
Le Stade est un actif qui contribue à la qualité de vie de la communauté. Son apport à la vie économique et sociale déborde du strict cadre revenus-dépenses.
Les retombées du Stade sont d’environ 50 millions par année; c’est presque trois fois sa subvention de fonctionnement. Sans compter que la valeur d’usage du Stade olympique n’a jamais été aussi élevée ces dernières années, avec tous les événements à grand déploiement qui s’y tiennent chaque année.
Un nouveau toit permettra de doubler le nombre de visiteurs (de 1 million à 2,1 millions de visiteurs payants) et quasiment tripler les revenus bruts (de 23 M$ à près de 61 M$) en générant des dépenses touristiques beaucoup plus importantes. Il est estimé qu’avec une nouvelle toiture, les retombées économiques seront de 1,5 G$ sur 10 ans.
Est-ce qu’on a besoin d’un pareil stade à Montréal?
En Amérique du Nord, toutes les villes de taille comparable ou supérieure à Montréal ont un stade de plus de 50 000 places. C’est un équipement caractéristique des grandes villes.
Il y a un seul emplacement au Québec où l’on a accueilli des grands événements qui ont marqué le XXe siècle. Les plus grands noms du milieu culturel qui sont venus à Montréal sont passés par le Stade olympique. La métropole a besoin d’un équipement de cette envergure afin de continuer à rayonner à l’échelle du pays et des autres villes ailleurs dans le monde. Si Montréal perd son Stade olympique, elle perd un équipement nécessaire à son rayonnement événementiel et à son attractivité.
Le Stade, que ce soit son enceinte ou ses autres espaces, est occupé entre 120 et 180 jours par année. C’est l’un des stades olympiques les plus occupés au monde. Il est plus occupé que tous les stades de football aux États-Unis ou au Canada, qui ne sont utilisés tout au plus qu’une quarantaine de jours par année.